新北市永和區環河西路一段91之1號12F/27F
2016-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 43.1 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物22.6 坪
公設比22.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 及人段 73 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 45.3
環河西路一段中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 5%比環河西路一段中位 低 14%比永和區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-10-17 20F/27F 3房2廳2衛 · 35.35 坪 52.8 萬/坪總 1,868 萬 2021-05-14 23F/27F 3房2廳2衛 · 35.35 坪 45.3 萬/坪總 1,600 萬 2019-12-01 9F/27F 2房2廳2衛 · 35.23 坪 44.9 萬/坪總 1,580 萬 2019-06-14 17F/27F 3房2廳2衛 · 35.28 坪 28.4 萬/坪總 1,000 萬 2017-07-27 11F/27F 3房2廳2衛 · 35.28 坪 44.2 萬/坪總 1,560 萬 2015-10-25 9F/27F 2房2廳2衛 · 35.23 坪 41.4 萬/坪總 1,460 萬 2014-01-28 27F/27F 3房2廳2衛 · 35.35 坪 42.4 萬/坪總 1,500 萬 2013-07-01 20F/27F 3房2廳2衛 · 35.35 坪 41 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。