新北市三峽區民生街19巷7弄16之2號3F/10F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 20.4 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物16.09 坪
公設比51.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 民生段 534 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 22
民生街中位 24.3
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 7%比民生街中位 低 16%比三峽區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-22 10F/10F 2房2廳1衛 · 35.76 坪 44.6 萬/坪總 1,250 萬 2024-03-31 9F/10F 2房1廳1衛 · 35.74 坪 35.5 萬/坪總 1,267 萬 2021-02-25 6F/10F 2房2廳1衛 · 36.38 坪 26.3 萬/坪總 958 萬 2019-01-08 4F/10F 2房1廳1衛 · 36.38 坪 20.1 萬/坪總 730 萬 2017-10-21 6F/10F 2房2廳1衛 · 36.38 坪 22 萬/坪總 800 萬 2014-09-28 5F/10F 2房2廳1衛 · 36.38 坪 20.3 萬/坪總 740 萬 2013-09-22 9F/10F 2房2廳1衛 · 35.74 坪 23.8 萬/坪總 850 萬 2013-09-02 8F/10F 2房1廳1衛 · 36.38 坪 21.9 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。