新北市三峽區民生街19巷7弄16之2號6F/10F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物16.09 坪
公設比31.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 20.29 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 民生段 534 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
民生街中位 24.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 9%比三峽區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。