新北市樹林區保安街二段325巷26號1F/9F

2014-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 495 萬 21.9 萬/坪 × 22.6 坪

權狀坪數22.6 坪

主建物10.18 坪

公設比48.2%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 22.6 坪

└ 主建物 10.18 坪

└ 公設等 12.42 坪

土地持分 2.87 坪

0 坪22.6 坪

土地坐落 三福段 1374 地號

成交總價495 萬

扣車位後房價495 萬

單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪

本筆成交 21.9

本棟中位 24.8

保安街二段中位 24.1

樹林區 2014 年中位 25

比本棟中位低 12%比保安街二段中位低 9%比樹林區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）99 萬

貸款（8 成）396 萬

每月月付14,836 元

30 年總利息138 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/9F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。