新北市泰山區仁武街139巷16號10F/15F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 28.2 萬/坪 × 82.28 坪
權狀坪數82.28 坪
主建物37.59 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.28 坪
└ 主建物 37.59 坪
└ 公設等 44.69 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪82.28 坪
土地坐落 同興段 169 地號
價格拆解
成交總價2,320 萬
扣車位後房價2,320 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 31
仁武街中位 30.4
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 9%比仁武街中位 低 7%比泰山區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。