新北市泰山區仁武街139巷16號8F/15F
2025-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,886 萬 52 萬/坪 × 81.56 坪
權狀坪數81.56 坪
主建物37.59 坪
公設比32.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 81.56 坪
└ 主建物 37.59 坪
└ 公設等 43.97 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪81.56 坪
土地坐落 同興段 169 地號
價格拆解
成交總價3,886 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價3,426 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 31
仁武街中位 30.4
泰山區 2025 年中位 41.7
比本棟中位 高 68%比仁武街中位 高 71%比泰山區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,886 萬
-3%
2026 年推估3,785 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）685 萬
貸款（8 成）2,741 萬
每月月付102,681 元
30 年總利息956 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（460 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。