新北市五股區新城一路20號10F/12F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 24.9 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物11.92 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 11.92 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 芳洲段 266 地號
價格拆解
成交總價673 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價513 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 27.4
新城一路中位 30.4
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 9%比新城一路中位 低 18%比五股區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
2020-03-13 5F/12F 1房1廳1衛 · 20.59 坪 28.1 萬/坪總 578 萬 2019-09-13 3F/12F 2房1廳1衛 · 29.93 坪 22.3 萬/坪總 668 萬 2018-10-25 2F/12F 1房1廳1衛 · 20.59 坪 29.1 萬/坪總 600 萬 2018-05-28 4F/12F 0房0廳0衛 · 29.93 坪 24 萬/坪總 655 萬 2018-02-12 7F/12F 0房0廳0衛 · 29.93 坪 24 萬/坪總 665 萬 2018-01-10 11F/12F 0房0廳0衛 · 29.93 坪 25.2 萬/坪總 688 萬 2017-12-08 9F/12F 0房0廳0衛 · 29.93 坪 25 萬/坪總 685 萬 2017-11-27 8F/12F 0房0廳0衛 · 20.59 坪 27.9 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。