新北市三重區重新路二段64號4F/12F
2025-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 33.6 萬/坪 × 26.19 坪
權狀坪數26.19 坪
主建物21.03 坪
公設比19.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.19 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪26.19 坪
土地坐落 大同南段 28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 35.5
重新路二段中位 53.3
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 低 5%比重新路二段中位 低 37%比三重區 2025 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交880 萬
+2%
2026 年推估901 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案總價為新台幣880萬元整，並同意拆算土地及建物價格如下：土地交易總價為新台幣7471200元整，建物交易總價為新台幣1328800元整
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。