新北市新店區寶中路78號4F/5F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 25 萬/坪 × 84.95 坪
權狀坪數84.95 坪
主建物81.69 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 84.95 坪
└ 主建物 81.69 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 22.51 坪
0 坪84.95 坪
土地坐落 寶橋段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 33
寶中路中位 38.2
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 24%比寶中路中位 低 35%比新店區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層4F/5F
型態其他
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。