新北市林口區文化二路一段84號
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 85.4 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物19.09 坪
公設比42.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 國宅段 14-2 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 85.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 85.4
文化二路一段中位 28.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 高 197%比林口區 2013 年中位 高 249%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。