新北市新店區北新路一段102號3F/26F
2017-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 59.2 萬/坪 × 97.3 坪
權狀坪數97.3 坪
主建物46.53 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.3 坪
└ 主建物 46.53 坪
└ 公設等 50.77 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪97.3 坪
土地坐落 行政段 885 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價4,550 萬
單價 59.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 65.4
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 9%比北新路一段中位 低 6%比新店區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（450 萬）
備註：毛胚屋未拆算單一停車位價格單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。