新北市永和區中正路455號7F/11F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 33.8 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物33.31 坪
公設比19%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 永安段 441 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 37.2
中正路中位 48
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 9%比中正路中位 低 30%比永和區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。