新北市板橋區廣和街88號
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,695 萬 52.5 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物21.86 坪
公設比37.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 和平段 837 地號
價格拆解
成交總價1,695 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,515 萬
單價 52.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 47.9
廣和街中位 41.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 10%比廣和街中位 高 25%比板橋區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。