新北市林口區忠孝路512巷27號
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 29.4 萬/坪 × 112.26 坪
權狀坪數112.26 坪
主建物72.09 坪
公設比27.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 112.26 坪
└ 主建物 72.09 坪
└ 公設等 40.17 坪
土地持分 45.09 坪
0 坪112.26 坪
土地坐落 國宅段 49-5 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
忠孝路中位 37.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 22%比林口區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。