新北市淡水區新民街322巷4弄2號1F/6F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 20.4 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物15.43 坪
公設比26.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 新興段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.7
新民街中位 18.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 1%比新民街中位 高 12%比淡水區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。