新北市板橋區四川路二段123號17F/19F
2013-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 51.6 萬/坪 × 17.82 坪
權狀坪數17.82 坪
主建物12.27 坪
公設比25.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 17.82 坪
└ 主建物 12.27 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪17.82 坪
土地坐落 新雅段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 55.4
四川路二段中位 39.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 7%比四川路二段中位 高 32%比板橋區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 11F/19F 2房1廳2衛 · 16.02 坪 74.3 萬/坪總 1,190 萬 2026-01-31 2F/19F 2房2廳1衛 · 17.82 坪 69.6 萬/坪總 1,240 萬 2025-10-25 18F/19F 3房1廳1衛 · 22.76 坪 59.3 萬/坪總 1,350 萬 2025-09-26 2F/19F 2房2廳1衛 · 16.28 坪 70.7 萬/坪總 1,150 萬 2025-09-14 4F/19F 1房2廳1衛 · 25.01 坪 55.2 萬/坪總 1,380 萬 2025-09-07 9F/19F 2房2廳1衛 · 16.16 坪 74.3 萬/坪總 1,200 萬 2025-09-06 16F/19F 2房2廳1衛 · 16.02 坪 74.8 萬/坪總 1,198 萬 2025-08-20 9F/19F 3房2廳2衛 · 24.57 坪 53.6 萬/坪總 1,318 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
四川路二段245巷19弄7號 37.5 萬/坪 四川路二段116號 33.2 萬/坪 四川路二段99巷4弄6號 39.4 萬/坪 四川路二段245巷19弄19號 38.3 萬/坪 四川路二段114號 40.2 萬/坪 四川路二段245巷19弄30號 48.5 萬/坪 四川路二段130巷61號 55.4 萬/坪 四川路二段253號 43.4 萬/坪 四川路二段47巷8弄16號 50.1 萬/坪 四川路二段245巷24號 47.1 萬/坪 四川路二段245巷37弄9號 50.8 萬/坪 四川路二段237號 36.6 萬/坪 四川路二段245巷37弄19號 55.7 萬/坪 四川路二段243號 37.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。