新北市林口區忠孝路569巷9之3號
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 41.2 萬/坪 × 92.72 坪
權狀坪數92.72 坪
主建物55.56 坪
公設比36.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 92.72 坪
└ 主建物 55.56 坪
└ 公設等 37.16 坪
土地持分 48.25 坪
0 坪92.72 坪
土地坐落 國宅段 90-8 地號
價格拆解
成交總價3,820 萬
扣車位後房價3,820 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
忠孝路中位 37.8
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 9%比林口區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：鐵皮屋頂增建、廁所增建車位:自家車庫其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。