新北市三重區三賢街30號8F/14F
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,772 萬 41 萬/坪 × 67.67 坪
權狀坪數67.67 坪
主建物37.91 坪
公設比36.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.67 坪
└ 主建物 37.91 坪
└ 公設等 29.76 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪67.67 坪
土地坐落 富貴段 425 地號
價格拆解
成交總價2,772 萬
扣車位後房價2,772 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 45.2
三賢街中位 57.1
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 9%比三賢街中位 低 28%比三重區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,218 萬
每月月付83,080 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。