新北市三重區長安街86號
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,603 萬 40.8 萬/坪 × 39.32 坪
權狀坪數39.32 坪
主建物26.37 坪
公設比26.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.32 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪39.32 坪
土地坐落 長壽段 871 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,603 萬
扣車位後房價1,603 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 33.3
長安街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 23%比長安街中位 高 9%比三重區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,282 萬
每月月付48,044 元
30 年總利息447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-10-25 3F/7F 4房2廳2衛 · 38.22 坪 47.1 萬/坪總 1,800 萬 2022-01-24 0房1廳1衛 · 39.32 坪 53.4 萬/坪總 2,100 萬 2015-04-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.22 坪 31.9 萬/坪總 1,220 萬 2014-10-03 2F/7F 4房2廳2衛 · 43.84 坪 33.3 萬/坪總 1,460 萬 2013-09-22 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 32.5 萬/坪總 1,425 萬 2013-06-22 2F/7F 4房2廳2衛 · 43.84 坪 29.7 萬/坪總 1,300 萬 2013-02-02 0房1廳1衛 · 39.32 坪 30.5 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。