新北市三重區新北大道一段158號3F/21F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 35 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物25.91 坪
公設比9.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 田安段 519 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 38
新北大道一段中位 46.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 8%比新北大道一段中位 低 24%比三重區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。