新北市永和區保福路二段111號8F/19F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,216 萬 51 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物25.52 坪
公設比29%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 保福段 1263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 53.8
保福路二段中位 50.4
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 5%比保福路二段中位 高 1%比永和區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,773 萬
每月月付66,416 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 8F/19F 2房2廳1衛 · 42.6 坪 55.8 萬/坪總 2,375 萬 2026-04-11 2F/19F 2房2廳1衛 · 42.6 坪 70.2 萬/坪總 2,388 萬 2026-03-01 10F/19F 2房2廳1衛 · 42.6 坪 79 萬/坪總 2,588 萬 2024-08-12 14F/19F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 63 萬/坪總 3,500 萬 2024-02-22 13F/19F 2房2廳1衛 · 30.46 坪 73.5 萬/坪總 2,238 萬 2022-03-12 4F/19F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 61 萬/坪總 2,900 萬 2021-08-06 15F/19F 3房2廳2衛 · 61 坪 63.8 萬/坪總 3,366 萬 2021-05-17 11F/19F 2房1廳1衛 · 42.6 坪 28.2 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。