新北市林口區文化二路二段86號
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 29.9 萬/坪 × 74.48 坪
權狀坪數74.48 坪
主建物46.26 坪
公設比30.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 74.48 坪
└ 主建物 46.26 坪
└ 公設等 28.22 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪74.48 坪
土地坐落 力行段 56 地號
價格拆解
成交總價2,230 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
文化二路二段中位 27.7
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比文化二路二段中位 高 8%比林口區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：露台 夾層增建 含傢俱設備
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。