新北市汐止區新臺五路二段238之10號13F/14F
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 23.1 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物14.63 坪
公設比47.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 水源段 1036 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比新臺五路二段中位 低 35%比汐止區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-21 5F/14F 3房1廳2衛 · 31.13 坪 27.3 萬/坪總 850 萬 2021-09-16 11F/14F 3房2廳2衛 · 24.5 坪 24.5 萬/坪總 600 萬 2018-10-24 12F/14F 4房2廳2衛 · 31.85 坪 21.2 萬/坪總 568 萬 2015-05-22 6F/14F 2房2廳2衛 · 31.13 坪 22.5 萬/坪總 700 萬 2014-08-29 5F/14F 2房1廳2衛 · 31.13 坪 21.8 萬/坪總 680 萬 2014-04-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 24.5 坪 24.5 萬/坪總 600 萬 2013-09-10 13F/14F 2房2廳2衛 · 31.13 坪 18.3 萬/坪總 570 萬 2013-03-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 24.5 坪 22.3 萬/坪總 545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。