新北市中和區壽德街23號12F/14F
2016-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 17.9 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物31.39 坪
公設比37.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 24.34 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 華福段 1167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 33.8
壽德街中位 29.2
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 47%比壽德街中位 低 39%比中和區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。