新北市板橋區莊敬路46之3號22F/24F
2017-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,385 萬 55 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物16.35 坪
公設比25.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 180-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 60.7
莊敬路中位 58
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 9%比莊敬路中位 低 5%比板橋區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。