新北市板橋區南雅南路一段25號8F/15F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 32.3 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物18.36 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 3 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 新興段 102 地號
價格拆解
成交總價1,158 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 33.1
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 2%比南雅南路一段中位 低 18%比板橋區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。