新北市新莊區頭前路142號5F/14F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,620 萬 51.3 萬/坪 × 74.02 坪
權狀坪數74.02 坪
主建物41.51 坪
公設比36.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.02 坪
└ 主建物 41.51 坪
└ 公設等 32.51 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪74.02 坪
土地坐落 中原段 231 地號
價格拆解
成交總價3,620 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價3,410 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.8
頭前路中位 43.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 1%比頭前路中位 高 18%比新莊區 2012 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,728 萬
每月月付102,202 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-12-11 2F/14F 4房2廳3衛 · 81.56 坪 42.9 萬/坪總 3,220 萬 2018-09-30 14F/14F 4房2廳3衛 · 89.1 坪 40.8 萬/坪總 3,375 萬 2016-12-29 13F/14F 4房2廳3衛 · 81.56 坪 42.2 萬/坪總 3,205 萬 2013-05-30 8F/14F 4房2廳2衛 · 74.02 坪 56 萬/坪總 3,925 萬 2013-04-11 4F/14F 4房2廳2衛 · 81.56 坪 52.1 萬/坪總 3,906 萬 2013-03-26 12F/14F 4房2廳2衛 · 81.56 坪 57.5 萬/坪總 4,230 萬 2013-01-28 6F/14F 4房2廳2衛 · 81.56 坪 51.3 萬/坪總 3,828 萬 2013-01-23 11F/14F 4房2廳3衛 · 81.56 坪 54.5 萬/坪總 4,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。