新北市淡水區鄧公路31巷17號5F/5F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 18.6 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物29.65 坪
公設比8.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 學府段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
鄧公路中位 19.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比鄧公路中位 低 4%比淡水區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。