新北市三重區中正南路235號4F/22F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 33 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物19.89 坪
公設比44.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 集美段 539 地號
價格拆解
成交總價1,525 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 41.9
中正南路中位 43.2
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 21%比中正南路中位 低 24%比三重區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。