新北市中和區安平路58號5F/13F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,353 萬 57.5 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物24.13 坪
公設比32%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 16.8 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 安平段 575 地號
價格拆解
成交總價2,353 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,093 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
安平路中位 45
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比安平路中位 高 28%比中和區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,674 萬
每月月付62,730 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。