新北市中和區中山路二段332巷41號11F/15F
2018-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,982 萬 40 萬/坪 × 54.96 坪
權狀坪數54.96 坪
主建物26.64 坪
公設比37.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.96 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 28.32 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪54.96 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
價格拆解
成交總價1,982 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,792 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
中山路二段中位 42.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 7%比中和區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,982 萬
+29%
2026 年推估2,552 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 570 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,434 萬
每月月付53,708 元
30 年總利息500 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-05 3F/15F 0房0廳0衛 · 44.8 坪 47.3 萬/坪總 2,120 萬 2024-04-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.8 坪 49.1 萬/坪總 2,200 萬 2024-03-19 4F/15F 0房0廳0衛 · 63.1 坪 46.2 萬/坪總 2,490 萬 2022-06-10 7F/15F 0房0廳0衛 · 54.96 坪 39.6 萬/坪總 1,966 萬 2022-02-28 6F/15F 0房0廳0衛 · 54.96 坪 37.2 萬/坪總 1,845 萬 2019-01-25 14F/15F 0房0廳0衛 · 44.8 坪 40 萬/坪總 1,792 萬 2018-12-03 12F/15F 0房0廳0衛 · 54.96 坪 36.5 萬/坪總 1,815 萬 2018-10-10 10F/15F 0房0廳0衛 · 54.96 坪 40 萬/坪總 1,982 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。