新北市中和區中山路二段332巷41號3F/15F
2024-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 47.3 萬/坪 × 44.8 坪
權狀坪數44.8 坪
主建物26.64 坪
公設比37.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.8 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 18.16 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪44.8 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 40
中山路二段中位 42.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 18%比中山路二段中位 高 11%比中和區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,120 萬
+1%
2026 年推估2,148 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.8 坪 49.1 萬/坪總 2,200 萬 2024-03-19 4F/15F 0房0廳0衛 · 63.1 坪 46.2 萬/坪總 2,490 萬 2022-06-10 7F/15F 0房0廳0衛 · 54.96 坪 39.6 萬/坪總 1,966 萬 2022-02-28 6F/15F 0房0廳0衛 · 54.96 坪 37.2 萬/坪總 1,845 萬 2019-01-25 14F/15F 0房0廳0衛 · 44.8 坪 40 萬/坪總 1,792 萬 2018-12-03 12F/15F 0房0廳0衛 · 54.96 坪 36.5 萬/坪總 1,815 萬 2018-10-10 10F/15F 0房0廳0衛 · 54.96 坪 40 萬/坪總 1,982 萬 2018-10-10 11F/15F 0房0廳0衛 · 54.96 坪 40 萬/坪總 1,982 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。