新北市淡水區頂路52巷12號6F/11F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 27 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物15.86 坪
公設比30.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 15.86 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 海天段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
頂路中位 27
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比頂路中位 高 0%比淡水區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。