新北市土城區學府路二段22巷13號8F/15F
2014-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 40.2 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物20.74 坪
公設比18.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 學林段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 35.5
學府路二段中位 39.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 13%比學府路二段中位 高 1%比土城區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。