新北市中和區景平路180號32F/41F
2019-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 43.2 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
主建物15.4 坪
公設比22.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 秀山段 594 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 44.8
景平路中位 46
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 4%比景平路中位 低 6%比中和區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,030 萬
+27%
2026 年推估1,310 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層32F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案兩戶打通使用。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-05 20F/41F 2房2廳1衛 · 26.13 坪 54.7 萬/坪總 1,430 萬 2026-03-15 11F/41F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 65.7 萬/坪總 800 萬 2026-01-22 38F/41F 1房1廳1衛 · 13.21 坪 65.1 萬/坪總 860 萬 2025-12-29 8F/41F 2房2廳2衛 · 50.32 坪 56.5 萬/坪總 2,500 萬 2025-12-16 31F/41F 1房1廳1衛 · 10.19 坪 66.7 萬/坪總 680 萬 2025-12-09 37F/41F 1房1廳1衛 · 13.21 坪 64 萬/坪總 845 萬 2025-11-03 23F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 71.3 萬/坪總 956 萬 2025-06-17 24F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 62.7 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。