新北市樹林區學府路296號
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 22.3 萬/坪 × 105.46 坪
權狀坪數105.46 坪
主建物54.92 坪
公設比44.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 105.46 坪
└ 主建物 54.92 坪
└ 公設等 50.54 坪
0 坪105.46 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 24.5
學府路中位 28.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 9%比學府路中位 低 22%比樹林區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：合建地主分回。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-26 10F/15F 3房2廳3衛 · 82.39 坪 39.2 萬/坪總 2,970 萬 2023-01-03 12F/15F 4房2廳3衛 · 79.22 坪 36 萬/坪總 2,850 萬 2022-10-05 9F/15F 5房2廳3衛 · 74.48 坪 25.5 萬/坪總 1,900 萬 2019-05-27 14F/15F 4房2廳3衛 · 74.84 坪 25.7 萬/坪總 1,925 萬 2016-12-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 77.48 坪 24.5 萬/坪總 1,900 萬 2013-09-13 9F/15F 5房2廳3衛 · 74.48 坪 23.8 萬/坪總 1,770 萬 2013-04-06 8F/15F 4房2廳2衛 · 74.48 坪 23.7 萬/坪總 1,765 萬 2012-08-08 7F/15F 4房2廳2衛 · 74.48 坪 14.8 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。