新北市永和區信義路25巷19弄21號3F/6F
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,815 萬 68.9 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物31.55 坪
公設比15.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 信義段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 68.9
信義路中位 62
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 11%比永和區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,815 萬
-1%
2026 年推估2,787 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）563 萬
貸款（8 成）2,252 萬
每月月付84,369 元
30 年總利息785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。