新北市樹林區學勤路228號7F/19F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 21.2 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物26.68 坪
公設比45.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 28.37 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪55.05 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
價格拆解
成交總價1,165 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 24.7
學勤路中位 28.3
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 14%比學勤路中位 低 25%比樹林區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-02-25 6F/19F 3房2廳2衛 · 55.05 坪 34.2 萬/坪總 1,640 萬 2020-08-20 10F/19F 3房2廳2衛 · 55.07 坪 27.6 萬/坪總 1,520 萬 2014-04-06 17F/19F 3房2廳2衛 · 55.07 坪 24.8 萬/坪總 1,365 萬 2014-01-21 16F/19F 3房2廳2衛 · 55.07 坪 24.3 萬/坪總 1,340 萬 2013-08-12 10F/19F 3房2廳2衛 · 55.07 坪 24.7 萬/坪總 1,360 萬 2013-05-11 15F/19F 3房2廳2衛 · 55.07 坪 22.7 萬/坪總 1,248 萬 2012-08-01 7F/19F 2房2廳2衛 · 55.05 坪 18.5 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。