新北市新莊區頭興街120號2F/13F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 39 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物20.6 坪
公設比45.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 21.2 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 中原段 205 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 42.1
頭興街中位 44.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 7%比頭興街中位 低 12%比新莊區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。