新北市深坑區北深路二段139之1號6F/11F
2019-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 37.4 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物14.78 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 埔新段 1000 地號
價格拆解
成交總價1,042 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價952 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.9
北深路二段中位 28.6
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 低 1%比北深路二段中位 高 31%比深坑區 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,042 萬
+9%
2026 年推估1,133 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。