新北市深坑區北深路二段139之1號10F/11F
2020-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 571 萬 35 萬/坪 × 16.33 坪
權狀坪數16.33 坪
主建物7.39 坪
公設比31.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.33 坪
└ 主建物 7.39 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪16.33 坪
土地坐落 埔新段 1000 地號
價格拆解
成交總價571 萬
扣車位後房價571 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 37.9
北深路二段中位 28.6
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 低 8%比北深路二段中位 高 22%比深坑區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交571 萬
+19%
2026 年推估682 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）457 萬
每月月付17,114 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本案件為部分持分交易
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。