新北市新店區平等街48巷12號3F/4F
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 36.5 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物27.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 中正段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 41.8
平等街中位 42.5
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 低 13%比平等街中位 低 14%比新店區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,230 萬
+12%
2026 年推估1,382 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。