新北市淡水區自立路15巷1號15F/25F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 25.7 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物27.51 坪
公設比10.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 27.51 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 關渡段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 28.5
自立路中位 28.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 10%比自立路中位 低 10%比淡水區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-11-08 24F/25F 3房2廳2衛 · 35.25 坪 40 萬/坪總 1,410 萬 2023-03-18 10F/25F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 39.1 萬/坪總 1,520 萬 2022-03-21 18F/25F 2房2廳2衛 · 45.31 坪 23.7 萬/坪總 980 萬 2021-12-30 15F/25F 3房2廳2衛 · 35.03 坪 18.5 萬/坪總 648 萬 2021-03-15 17F/25F 2房2廳2衛 · 45.31 坪 28.5 萬/坪總 1,150 萬 2018-04-18 16F/25F 2房2廳1衛 · 45.31 坪 25.8 萬/坪總 1,045 萬 2013-03-25 22F/25F 3房2廳2衛 · 35.03 坪 25.7 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。