新北市林口區文化三路一段617巷67號13F/15F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,328 萬 34.3 萬/坪 × 77.82 坪
權狀坪數77.82 坪
主建物36.79 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.82 坪
└ 主建物 36.79 坪
└ 公設等 41.03 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪77.82 坪
土地坐落 力行段 984 地號
價格拆解
成交總價2,328 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價2,038 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 32
文化三路一段中位 31.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 7%比文化三路一段中位 高 8%比林口區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳4衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-26 13F/15F 5房2廳4衛 · 77.82 坪 46.3 萬/坪總 3,150 萬 2021-02-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 29.6 萬/坪總 1,483 萬 2021-02-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 33 萬/坪總 1,500 萬 2020-09-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 29.5 萬/坪總 1,470 萬 2018-08-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.12 坪 24.9 萬/坪總 1,250 萬 2017-11-28 4F/15F 3房1廳2衛 · 48.87 坪 32 萬/坪總 1,440 萬 2017-10-30 9F/15F 3房1廳2衛 · 48.87 坪 30.7 萬/坪總 1,367 萬 2017-10-13 0房0廳2衛 · 70.07 坪 45 萬/坪總 2,322 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。