新北市淡水區民族路184號1F/7F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 30.9 萬/坪 × 17.04 坪
權狀坪數17.04 坪
主建物5.1 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 17.04 坪
└ 主建物 5.1 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪17.04 坪
土地坐落 竹圍段 677 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價290 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價230 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 28.8
民族路中位 32.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 7%比民族路中位 低 4%比淡水區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。