新北市永和區保順路37巷14號5F/9F

2024-06-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,780 萬 59.5 萬/坪 × 29.93 坪

權狀坪數29.93 坪

主建物16.95 坪

公設比35.3%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 29.93 坪

└ 主建物 16.95 坪

└ 公設等 12.98 坪

土地持分 4.08 坪

0 坪29.93 坪

土地坐落 保生段 422 地號

價格拆解

成交總價1,780 萬

扣車位後房價1,780 萬

單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪

本筆成交 59.5

本棟中位 52.5

保順路中位 42.8

永和區 2024 年中位 59.4

比本棟中位高 13%比保順路中位高 39%比永和區 2024 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,780 萬

+0%

2026 年推估1,774 萬

以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）356 萬

貸款（8 成）1,424 萬

每月月付53,349 元

30 年總利息497 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：陽台外推；

同址其他成交（2 筆）

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看新北市永和區保順路37巷14號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。