新北市永和區中正路456號4F/18F
2016-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 42.6 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物17.71 坪
公設比12.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪22.32 坪
土地坐落 得和段 1080 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 50.8
中正路中位 47.7
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 16%比中正路中位 低 11%比永和區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。