新北市新莊區立信一街32號7F/13F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 38 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物16.14 坪
公設比42.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 榮富段 929 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 41.8
立信一街中位 39.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 9%比立信一街中位 低 3%比新莊區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。