新北市土城區南天母路27之1號7F/7F

2017-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 490 萬 19.7 萬/坪 × 24.89 坪

權狀坪數24.89 坪

主建物16.41 坪

公設比25.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 24.89 坪

└ 主建物 16.41 坪

└ 公設等 8.48 坪

土地持分 10.72 坪

0 坪24.89 坪

土地坐落 南天母段 673 地號

成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪

本筆成交 19.7

本棟中位 20.1

南天母路中位 19.8

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位低 2%比南天母路中位低 1%比土城區 2017 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建部份含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。