新北市三重區河邊北街168號
2020-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 45.8 萬/坪 × 48.69 坪
權狀坪數48.69 坪
主建物33.46 坪
公設比31.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.69 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 15.23 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪48.69 坪
土地坐落 龍濱段 710 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 43
河邊北街中位 46.5
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 7%比河邊北街中位 低 2%比三重區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,230 萬
+32%
2026 年推估2,952 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 5F/14F 2房2廳1衛 · 22.79 坪 65.8 萬/坪總 1,500 萬 2025-01-07 13F/14F 2房2廳2衛 · 5.96 坪 50.3 萬/坪總 300 萬 2024-12-31 13F/14F 2房2廳2衛 · 5.96 坪 50.3 萬/坪總 300 萬 2024-10-06 10F/14F 2房1廳1衛 · 22.79 坪 64.7 萬/坪總 1,475 萬 2024-03-02 14F/14F 5房3廳5衛 · 98.48 坪 52.5 萬/坪總 5,168 萬 2021-12-30 13F/14F 3房2廳3衛 · 4.88 坪 49.2 萬/坪總 240 萬 2020-11-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 58.54 坪 41 萬/坪總 2,400 萬 2020-11-01 7F/14F 4房2廳2衛 · 65.67 坪 41.1 萬/坪總 2,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。